Le site de l’ancien charbonnage de Burenville (entre la rue des Hotteuses et la rue de l’Espérance), fermé depuis 1974, est aujourd’hui en friche et envahi par la végétation ainsi que des dépôts sauvages. Le promoteur Matexi souhaite transformer cet espace en un écoquartier nommé « Belle Fleur 187 », qui accueillera environ 400 logements, mêlant maisons et appartements.
Situé à proximité du centre-ville, à côté d’un accès autoroutier et sur le tracé du futur Busway 1 (bus à haut niveau de service), le site présente un fort potentiel. Une première version du projet a été dévoilée hier aux riverains, avec l’objectif de susciter des réactions favorables. (La réunion d’Information Préalable est prévue en mars.) Le promoteur assure que l’urbanisation du site respectera le cadre existant, avec des bâtiments ne dépassant pas cinq étages et une intégration paysagère préservant les hauteurs du quartier. Il est actuellement question de 150 maisons et 250 appartements.
La priorité est donnée aux espaces verts, avec plus de 70 % du site dédiés à la nature. Un parc d’un hectare sera aménagé, et quatre hectares de végétation actuelle seront conservés en concertation avec le Département de la Nature et des Forêts. Enfin, la mobilité douce serait favorisée: les parkings seront dissimulés en sous-sol ou en structure, évitant toute présence visible de voitures.
Le permis d’urbanisation sera demandé fin 2025, et les demandes de permis spécifiques séparées seront adaptées au fil du temps. Le projet sera réalisé progressivement, s’étalant sur 15 à 20 ans, avec une arrivée des premiers habitants espérée pour 2030.
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