La Compagnie des notaires de Liège a publié hier son analyse du marché immobilier. En province de Liège, on relève une augmentation de 7 % par rapport à 2018. C’est 1% de plus qu’en Wallonie. Le prix médian des maisons (à l’exception des immeubles de rapport, des fermes et des villas de luxe) augmente lui 6 %, contre 4,2 % en Wallonie. C’est la plus forte progression et le prix médian atteint, en 2019, pour la première fois, quasiment les 175.000 €.
Le prix médian des maisons dans la majorité des communes de l’arrondissement de Liège a donc atteint pour la première fois un nouveau seuil et près de la moitié des communes ont un prix supérieur à 200.000 €.
Les communes de Herstal et de Seraing ont atteint un nouveau seuil de prix, mais elles restent en-deçà des 150.000 €. Un prix médian inférieur à la médiane de l’arrondissement.
Les communes de Grâce-Hollogne, Flémalle et de Liège dépassent les 150.000 €, mais restent inférieures à la médiane de l’arrondissement
Les communes de Aywaille, Beyne-Heusay, Fléron et de Trooz affichent un prix médian supérieur à celui de la province de Liège (174.900 €), mais inférieur au seuil des 200.000 €. La commune d’Ans affiche, en 2019, son plus haut prix médian, mais néanmoins, toujours inférieur à celui de la province.
Le prix médian des maisons dans les communes de Juprelles , Soumagne, Visé, Esneux, Blégny et de Chaudfontaine dépassent les 215.000 €. Elles restent toutes en-dessous des 250.000 € qui est le prix médian des maisons sur la commune de Neupré, commune la plus chère de l’arrondissement.
A Liège, dans le détail (prix médian et hausse):
– Chênée 145.000€ (+3,6 %)
– Angleur 150.000€ (+11 %),
– Grivegnée 145.000€ (-3,3 %)
– Bressoux 141.000€ (-5,7 %)
– Liège rive gauche 170.000 € (+9,7 %)
Dans cette dernière zone, le prix médian des maisons, plus élevé, est probablement influencé par un nombre plus important de nouvelles constructions, indique le communiqué.
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