Cela fait un moment que les maisons mitoyennes situées N°8 à 10 et n°16 à 46 de la rue Paradis (seize en tout, avec 3 garages) sont inoccupées en attendant de laisser la place à un nouveau projet immobilier. Au début, via son groupe Horizon, le promoteur liégeois avait introduit un permis unique et, en 2019, il était question de construire un ensemble d’une centaine d’appartements et de huit petites surfaces commerciales, à la place de vieilles maison ouvrières. Mais, outre des rectifications demandées au niveau des gabarits, le parking de 97 places prévu en sous-sol posait déjà problème.
Laurent Minguet a scindé les choses: une demande distincte de permis démolir les immeubles, une autre pour le projet immobilier et une troisième pour l’extension du parking déjà existant (car un garage automobile fonctionnait jadis à cet endroit) afin de le porter de 50 à 158 places et de pouvoir éventuellement l’exploiter avant la construction des appartements. Avec trois sociétés différentes.
Via la S.A. Mimob, il a donc introduit une demande de permis de démolition en vue de construire un total de 200 unités de logement sur le site, qui a aussi un accès par l’avenue Blonden où se situait l’ancien garage Mitsubishi. La première demande a d’abord été refusée par le fonctionnaire délégué de la Région wallonne avant d’être accordée en octobre 2022, sur recours, par le ministre de l’Aménagement du territoire, Willy Borsus.
Pour ce qui est du parking, après un refus de la Ville en décembre 2021, par rapport à la demande faite par la société Blonden Parking, un permis avait été une première fois accordé sur recours par la ministre de l’Environnement, Céline Tellier. La Ville a ensuite introduit un recours devant le Conseil d’Etat, qui a annulé cette décision en août 2022. Le 4 mai 2023, la ministre Tellier s’est donc à nouveau prononcée et a finalement refusé le permis d’environnement au motif que des nuisances significatives peuvent être causées par les émissions de gaz d’échappements et le bruit. Via Blonden Parking, Laurent Minguet compte retourner devant le Conseil d’Etat, estimant la décision insuffisamment motivée.
Quant au permis unique de la SA Minguet-Lejeune, pour un immeuble de 97 logements et 8 bureaux et commerces, elle est toujours en cours d’instruction chez le Fonctionnaire délégué…
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